부동산 시장 전반에 깔린 공급과잉 우려와 11·3 부동산 대책, 대출규제 강화 등의 영향으로 11월 청약자가 전달에 비해 44% 줄어든 것으로 나타났다.

부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 금융결제원 자료를 분석한 결과, 지난 11월 전국에서 2만 2234가구가 일반에 공급됐으며 총 청약자수는 46만 1704명으로 조사됐다(임대, 뉴스테이 제외). 이 결과는 전달 3만 7724가구가 일반에 공급되고 총 청약자수가 총 82만 6254명을 기록한 것과 비교하면 청약자수만 44% 감소한 수준이다.

평균 청약경쟁률은 전국 20.77 대 1을 기록해 수치만 비교할 때는 전 달(21.90대1)보다 소폭 낮은 것으로 조사됐다. 세 자릿수 청약경쟁률을 기록한 부산, 세종, 제주에서 전국 평균을 견인했기 때문이다.

지역별 평균 청약경쟁률은 세종(248.78대1)이 가장 높았으며 이어 부산(205.89대1), 제주(104.66대1), 광주(36.06대1), 대전(30.38대1), 서울(23.71대1), 경기(17.11대1), 울산(10.79대1), 전남(3.23대1), 경남(3.15대1), 전북(2.38대1), 경북(1.99대1), 강원(1.33대1), 인천(0.27대1), 충남(0.03대1) 순으로 나타났다. 한편 내년 시작되는 대출규제에 앞서 건설사들은 일반적인 비수기로 손꼽는 연말에도 분양을 이어갈 것으로 전망했다. 1월 1일부터 분양 공고되는 아파트에 집단대출 중 잔금대출에 대해서도 여신심사 가이드라인을 적용해 사실상 대출규제가 강화되기 때문이다.