진주 경남혁신도시로 옮기는 공공기관 직원의 가족 동반 이주와 조기 정착을 돕고자 특별공급된 아파트가 절반 넘게 매매된 것으로 나타났다. 특히 진주는 전국 다른 혁신도시와 비교했을 때 가장 높은 수치를 기록했다.

국회 국토교통위원회 송언석(국민의힘·경북 김천) 의원이 국토교통부에서 받은 자료를 보면 2011년부터 올해 7월 말까지 진주 충무공동 혁신도시에 공급된 특별공급 아파트 3298가구 중 53.1%(1752가구)가 전매·매매된 것으로 나타났다. 분양권 상태로 533가구가 팔렸고, 이후 1219가구가 매매됐다. 경남은 다른 지역 혁신도시와 비교했을 때 전매·매매 비율이 가장 높았다. 이어 울산(50.9%), 부산(49.9%), 경북(44.1%), 전남(38.8%) 등 순으로 집계됐다.

전국적으로는 1만 5760가구 중 41.6%(6564가구)가 전매·매매됐다.

또 진주 혁신도시 특별공급 아파트 1752가구 전매·매매로 얻은 시세 차익은 합계 990억 원으로 나타났다. 1752가구 전체 분양가는 4470억 원인데, 거래가는 5461억 원이었다. 수분양자 1인당 평균 5653만 원 차익을 얻었다.

전국적으로는 6564가구 전매·매매로 3985억 원(1인당 6071만 원) 시세 차익이 나타났다. 1인당 시세 차익은 부산(1억 3749만 원), 제주(1억 332만 원), 경남(5653만 원), 울산(4924만 원), 전북(4422만 원) 등 순으로 높았다.

게다가 취지와 달리 특별공급 아파트를 분양받고 나서 전·월세로 임대한 비율도 전국적으로 12.5%(1983가구)로 집계됐다. 진주에서는 14.3%(474가구)가 전·월세 임대로 나타났다.

특히 진주에서는 2015년 아파트를 2억 5900만 원에 분양받고, 전세 세입자를 들였다가 지난해 3억 4900만 원에 팔아 9000만 원 차익을 얻은 사례도 있었다. 지난해는 경남을 비롯해 전국적으로 아파트값이 급등했었다.

또 같은 당 김상훈(대구 서구) 의원이 115개 혁신도시 공공기관에서 제출받은 '특별공급 수급자 거주 및 발령 현황' 자료를 보면 타 지역 이주율도 경남이 가장 높은 것으로 나타났다.

경남혁신도시에서는 11개 공공기관 1717명이 아파트 특별공급을 받고 재직 중인데, 이 중 664명(38.7%)이 다른 시도에서 거주하거나 근무 중인 것으로 나타났다.

송언석 의원은 "혁신도시로 이전하는 공공기관 직원에게 공급한 특별공급 아파트가 투기 수단으로 전락했다"며 "혁신도시 특별공급 아파트가 온전히 공공기관 직원 이주와 정착에 활용될 수 있도록 특단의 대책이 필요하다"고 지적했다.

김상훈 의원은 "향후 이전할 공공기관은 다른 방향의 주거대책을 모색해야 한다"고 강조했다.