싸늘한 시장 분위기에 매물·수요자 뜸해
16일 부동산정보제공업체인 부동산 114에 따르면 전국의 아파트시장이 새해 들어 지난해 말보다 가격 변동폭이 매매 0.12%, 전세 0.15%로 둔화됐으며, 도내의 경우 매매와 전세는 0.17%, 0.20% 각각 상승했다.
이는 연말연시 분위기와 새해 들어 급격한 추위로 거래시장이 얼어붙어 매물은 간혹 나오고 있지만 수요자들의 발길이 뜸한 것 때문인 것으로 분석된다.
매매시장은 지난해 말(0.41%) 대비 0.17%로 상승폭이 절반 이하로 둔화됐으며, 매물량과 전화문의는 조금씩 늘고 있지만 실거래는 거의 이뤄지지 않고 있다. 주요도시의 매매가 변동률은 창원(0.4%), 진주(0.24%), 함안(0.08%), 김해(0.04%), 양산(0.04%), 마산(0.01%) 등이 소폭 오름세를 보였다.
매매가가 오른 주요 개별 아파트는 창원 명서동 명곡주공(총 1,404가구)16·17평형이 각각 2500만～2750만원, 동읍 우성전원(총 220가구)은 23평형이 375만원 가량 오르는 등 소형중심으로 상승했다.
대형 평형도 상남동 토월대동(총 2,810가구) 48·59평형이 각각 1200만～1500만원 , 토월 성원(총 6,252가구) 50·60평형이 750～900만원 정도 올랐다. 반면 통영시는 2주간 0.05% 하락해 도내에서 매매가가 유일하게 떨어졌다.
전세시장은 지난해말(0.31%) 변동률에서 0.2% 상승하는데 그쳤다. 상대적으로 매물이 부족하고 거래가 부진했다. 아파트 시장규모가 작아서 변동폭이 크게 집계된 함안(1.29%)을 비롯해 창원(0.58%), 김해(0.02%), 마산(0.01%), 진주(0.01%) 등 주요 도시가 소폭 오름을 기록했다. 반면 거제시는 -0.01%로 약보합세를 나타냈다.
김정훈 기자
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