정부 리뉴얼 사업에 선정
용역·개발비용 문제 해결
신축 터 여론 통합 '과제'

지지부진하던 남해군 청사 신축 계획이 탄력을 받을 것으로 보인다.

남해군은 국토교통부가 시행하는 공공건축물 리뉴얼 4차 선도사업 공모에 선정됐다고 3일 밝혔다.

이번 사업은 공공건축물 노후화 탓에 시설부족과 관리비용 증가 문제에도 재원 부족으로 개선을 하지 못하는 곳에 공공업무·민간상업·주민커뮤니티 시설 등을 복합적으로 새롭게 조성하는 사업이다.

군은 지난 7월 20일 국토부에 공모사업 제안서를 제출해 사업 터 타당성 평가와 현장조사 등을 거쳐 사업 대상지로 선정됐다.

현 군청사는 1960년에 지어진 건물로, 낡은 시설 등으로 말미암아 지속적으로 증가하는 행정수요를 충족하지 못해 공무원이나 군민 모두 불편을 겪어 왔다. 이 때문에 군이 여러 차례 청사 신축 계획을 추진했다.

건립된 지 58년 된 남해군 청사가 신축될 계획이다. 사진은 현 군청사 모습. /남해군

하지만 500억 원이 넘는 신축 예산 확보 어려움과 군청 이전에 따른 지가 하락이나 상권 붕괴 등을 우려한 군민 반대에 부딪혀 청사 신축이 지지부진했다.

군이 제안한 사업 계획에 따르면 노후화된 군청사는 공공·복지·문화시설로 복합 개발해 원스톱 행정서비스를 구현하고 군민을 위한 각종 복지시설을 통합하는 한편, 군청 앞을 개방형 공간으로 조성하게 된다.

사업 방식은 청사 건립 사업 추진 시 국토부가 총괄기관으로 맞춤형 사업모델 수립을 위한 타당성 용역비와 정책을 지원하고, 한국토지주택공사(LH)가 개발을 위탁받아 자금을 조달해 개발하는 방식이다. 군이 현재 청사 건립을 위한 기금 434억 원을 적립한 상태여서 나머지 부분만 LH가 조달하게 된다. 청사 준공 후 청사의 소유권과 임대(분양) 수입은 남해군에 귀속되며 개발 비용은 LH에 장기간 나눠 상환하게 된다.

군은 이번 공모사업 선정으로 자금 조달이 쉬워지는 것은 물론 더욱 신속하게 신청사 건립을 추진할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 군은 앞으로 주민설명회 등으로 군민 의견을 수렴해 청사 터가 확정되면 청사 신축을 위한 기본·실시설계를 발주할 계획이다. 장충남 군수는 "이번 공모사업 선정을 바탕으로 남해군 청사를 새로운 100년을 준비하는 미래지향적인 청사로 계획해 군민과 소통할 수 있는 공간으로 만들어 가겠다"고 말했다. 

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