'월영 사랑으로 부영아파트(창원시 마산합포구)' 미분양 문제가 막바지 지방선거에서도 뜨거운 감자로 떠올랐다. 하지만 지역 부동산정책 근원적 고민과는 거리 먼 '설전' 소재에 그치고 있다.

안상수(무소속) 창원시장 후보는 지난 10일 자신의 페이스북을 통해 '(홍준표 도지사) 재직 중에 부영이 신마산 한철 땅에 약 4000가구 이상의 아파트를 짓고 분양을 했다. 원래 허가를 도에서 내주었는데 그 허가 날 때는 3000가구였다. 1000가구 정도가 지금 더 많아졌다'며 홍 대표 책임론을 거론했다. 이에 앞서 지난 9일 창원시 북면 감계 유세에서도 "홍준표 대표가 도지사 재직 시절 마산 월영 부영아파트를 1000가구 이상 늘려 변경 승인하면서 미분양만 늘었다. 왜 그렇게 했는지 이유를 공개적으로 설명해야 한다"고 했다.

실제로 '월영 부영아파트' 사업 승인 주체는 창원시가 아닌 경남도였다. 건축심의권이 지난 2009년 광역자치단체에서 기초자치단체로 넘어갔다. 하지만 경남도는 그 이전부터 이어진 이 사업에 대해 계속 심의권을 행사했다.

부영은 옛 한국철강 터에 '월영 부영아파트'를 추진했고, 지난 2006년 7월 3152가구(25개 동) 규모로 경남도로부터 사업 승인을 얻었다. 하지만 부영은 터 오염 문제 등으로 우여곡절을 겪었다. 그러다 지난 2015년 2월 사업 계획을 수정, 4422가구(39개 동)로 확대해 경남도 건축심의위원회 조건부 승인을 받았다. 당시 부영 변경 계획은 △비현실적인 주차장 조성 논란 △교통대란 우려 △바람길 확보 문제 △해안 경관 저해 등에서 큰 우려를 낳았다. 이 때문에 특혜 논란이 일었고, 경남도는 별도 브리핑 자리를 마련해 조목조목 반박하기도 했다.

특히 창원시가 가구 수 축소 의견을 냈지만 경남도 결정에 반영되지 않았다. 당시 창원시장은 안상수 현 후보, 경남도지사는 홍준표 현 자유한국당 대표였다.

부영은 이후 경남도 조건부 내용을 받아들이면서 가구 수를 4298가구(38개 동)로 최종 확정해 사업을 본격화했다. 하지만 '월영 부영아파트'는 지난해 대규모 미분양 사태, 부실 공사 우려, 잇따른 사고 등 끊임없는 논란을 이어오고 있다. 현재 공정 80%로 완공 예정도 애초 오는 8월에서 12월로 늦춰졌다. 또한 분양 방식도 여전히 확정되지 않아 추측만 난무하고 있다. 이 때문에 창원시는 '월영 부영' 대규모 미분양 부담을 안고 있다.

안 후보 발언에 대해 홍 대표는 11일 조진래(한국당) 창원시장 후보 캠프를 방문한 자리에서 "부영이 당시 임대 전환으로 신청했지만, 창원시 의견대로 분양아파트로 해줬다"고 말했다. 창원시 의견을 최대한 반영했다는 주장이다.

한편 안 후보의 이 같은 문제제기는 결국 홍 대표와 대립각을 세워 마산 표심을 자극하려는 것 아니냐는 관측이 나오고 있다. 실제로 안 후보는 이 문제와 더불어 홍 대표에게 '도청 마산 이전 약속을 지키지 못한 데 대한 사과'를 요구하고 있다.

안 후보는 '월영 부영' 문제를 '광역시 승격 필요성'으로도 연결하고 있다. 안 후보는 앞서 페이스북 또 다른 글을 통해 '아파트값 하락 우려, 교통난을 예견했던 창원시의 요구를 묵살한, 홍준표 도정의 일방행정이 현재 마산 지역 시민들을 힘들게 하고 있다. 이 같은 일방적 행정을 막기 위해서라도 창원이 기초단체에서 벗어나 광역시가 되어야 한다'는 요지의 주장을 펼쳤다.