최근 과열 조짐을 보이는 서울 아파트 가격이 부산을 누르고 올해 상반기 전국 최고 상승률을 기록했다.

6일 부동산114 통계에 따르면 올해 6월 2일 조사 기준 서울 아파트값은 작년 말 대비 2.04% 상승했다. 이는 전국 광역시·도를 통틀어 오름폭이 가장 큰 것이면서 작년 동기간 상승률(1.89%)을 웃도는 것이다.

연초 아파트값은 부산의 상승세가 매서웠다. 수영구 일대 재개발·재건축 사업이 추진되고 청약시장도 활기를 띠면서 지난 5월 12일 조사 때까지 부산의 누적 상승률이 1.25%로 전국에서 가장 높았다. 서울은 같은 기간 누적 0.9%로 부산에 못 미쳤다.

그러나 5월 대선 이후 상황이 역전됐다. 강남권 재건축을 비롯한 서울 아파트값이 급등하기 시작해 6월 초 조사에서 서울이 부산을 앞지른 것이다.

올해 6월 초까지 부산 아파트값 누적 상승률은 1.66%로 서울보다 0.38%포인트 낮다.

서울, 부산 다음으로는 세종시가 1.35%를 기록해 세 번째로 많이 올랐다.

문재인 대통령을 비롯해 대통령 선거 기간 주요 후보들이 정부부처 추가 이전과 국회 분원 설치 등을 공약으로 내걸면서 전셋값은 떨어졌는데 매매가격은 가파르게 상승했다.

이에 비해 경남(-0.76%)과 경북(-0.68%), 충북(-0.55%), 충남(-0.4%), 울산(-0.09%) 등 5개 광역시·도는 현재까지 가격이 하락하는 등 서울과 '탈동조화' 현상을 보였다.

작년 상반기 5.25%로 전국에서 아파트값이 가장 많이 올랐던 제주도는 사드 등의 영향으로 투자수요가 감소하면서 올해는 0.34%로 안정된 모습이다. /연합뉴스