[분양 아파트 속 들여다보기] 김해 진영 동문 굿모닝힐

작지만 실속 있는 아파트를 지향하는 '김해 진영 동문 굿모닝힐' 503가구가 분양 중이다. 지난 7일 특별공급, 8일 1·2순위 청약 접수를 마쳤고, 9일 3순위 청약이 진행된다. 동문건설(주)은 이번이 경남에선 첫 분양이다. 경기도 중심으로 아파트를 짓던 동문건설은 이번 '김해 진영 동문 굿모닝힐'을 시작으로 경남 아파트 시장에도 나서겠다는 의지를 보이고 있다.

◇작지만 실속형 아파트 = '김해 진영 동문 굿모닝힐'의 가장 큰 특징은 중·소형 평형대의 실속형 아파트라는 점이다. '김해 진영 동문 굿모닝힐'은 59㎡ 101가구, 72㎡ A 208가구, 72㎡ B 194가구 등 총 503가구 모두가 24평·28평형대다. 동문건설은 신혼부부, 4인 가족 등을 겨냥해 내실 있게 아파트를 구성했다고 전했다. 평당 가격은 기준층(1, 2, 3층을 제외한 4∼18층)을 기준으로 했을 때 약 640만 원대에서 660만 원대다.

동문건설 관계자는 "화려하지는 않지만, 모던하고 무난한 구조로 아파트를 구성했다. 도배지, 가구, 바닥 등을 따뜻해 보이는 색상과 이미지로 구성했고, 작은 평형대의 아파트지만, 큰 평형대에서 볼 수 있는 공간 배치를 하려고 신경을 썼다"고 설명했다.

김해 진영 동문 굿모닝힐 모델하우스를 관람객이 둘러보고 있다. /박일호 기자

◇동선 고려한 'ㄷ' 자형 주방 = 72㎡ B 타입에서는 동선을 고려해 배치한 'ㄷ' 자형 주방도 시선을 끈다. 싱크대, 조리기구, 식탁이 'ㄷ' 자형으로 돼 있어서 이용 시 편리함을 더했다. 전 평형대 싱크대에는 터치식 절수 페달과 음식물 탈수기가 기본 사양으로 들어 있다. 72㎡ A 타입에는 확장 계약 시 아일랜드 식탁과 그 식탁 위에서 살짝 누르면 튀어 오르는 인출형 콘센트도 설치된다. 전 평형대에 설치되는 조리 가열 기구 위에서 음식물 연기 등을 흡입하는 후드 장은 전원을 켜뒀을 때 장을 열면 후드가 가동되고 장을 닫으면 자동으로 중단된다.

전 평형대에 설치되는 조리 가열 기구 위에서 음식물 연기 등을 흡입하는 후드 장은 전원을 켜뒀을 때 장을 열면 후드가 가동되고 장을 닫으면 자동으로 중단된다.

◇숨어있는 공간 활용 = 8일 방문한 '김해 진영 동문 굿모닝힐' 견본주택은 수납장 공간 활용이 돋보였다. 분양 가구가 모두 30평형대 이하여서, 작은 공간을 어떻게 알차게 사용할지 고민한 결과다. 전 평형대에 확장 시 교자상, 키 큰 장이 설치된다. 기다랗고 좁은 공간에 교자상을 둘 수 있는 공간이 마련돼 있다. 확장 시 제공되는 키 큰 장은 칸칸이 넉넉하게 수납할 수 있게 구성했다. 특히 가장 작은 평형대인 59㎡에는 가구를 당겨서 여는 슬라이딩 도어 형태로 키 큰 장을 설치한다.

72㎡ B 타입 주방은 동선을 고려해 배치한 'ㄷ'자형 주방으로 구성했다./박일호 기자

◇72㎡ A 타입 4베이(Bay) '신평면 설계' = 72㎡ A 타입은 방이 전면 남향으로 배치되는 4베이(Bay)로 구성됐다. 이 때문에 주방 형태가 다른 타입과 차이를 보였다. 주방에 창이 없어 환기, 흡기 시스템을 도입했다. 주방 공기는 배출하고, 거실 공기는 흡입하는 '라인 디퓨저(줄 환기구)' 기기 2대를 설치해 공기가 잘 순환될 수 있게 했다. 관계자는 "4베이 형태인 72㎡ A 타입은 동문건설의 '신평면 설계'다. 다른 타입은 3.5베이 등으로 구성됐다. 사실 지역에서는 4베이 선호가 엇갈린다. 전 방이 전면에 배치되는 장점이 있지만, 방이 직사각형으로 길게 복도식으로 된다"고 말했다.

72㎡ A타입 기본형 평면도.

◇72㎡ B 타입은 전실 공간이 특징 = 72㎡ B 타입은 현관을 들어서면 전실이 마련돼 있다. 자전거 등을 손쉽게 둘 수 있고, 편리하게 수납도 할 수 있게 꾸몄다. 건설사 측은 전실이 보통 30평형대 이상 큰 평형대에 구성되는 경우가 많은데 작은 평형 대임에도 전실 공간을 마련했다고 강조했다.

◇안방 옆에는 전동 건조대 설치 = 최근 분양하는 아파트에서 흔히 볼 수 있는 '전동식 빨래건조대'가 '동문 굿모닝힐'에도 빠지지 않았다. 건조 바람이 나오는 '전동식 빨래건조대'는 안방 바로 옆에 설치돼 이용이 편리하게 구성됐다. 또, 안방 옆에는 확장 계약 시 드레스룸과 화장대도 설치된다.

72㎡ B타입 기본형 평면도.

[단지 특성과 주변 여건] 창원·김해 '더블 생활권' 위치

'김해 진영 동문 굿모닝힐'은 김해시 진영읍 진영리 350-3번지 외 24필지에 지하 2층, 지상 16∼18층 규모로 지어진다. 진영 1, 2지구 아파트 단지 인근에 들어선다.

동문건설 측은 아파트 단지 인근에 동창원IC가 있어서 창원, 김해로 이동이 편리하다고 강조했다. 이 때문에 창원시 의창구, 김해 진영, 진례, 주촌 등에 사는 주민이 관심을 보이고 있다고 했다. 동문건설은 '김해 진영 동문 굿모닝힐'을 창원, 김해 '더블 생활권' 아파트라고 내세우고 있다.

아파트 인근에는 대흥초교, 대창초교, 금병초교, 진영중, 진영여중 등의 학교가 있고, 진영 삼성병원, 진영시외버스터미널 등도 있다.

'김해 진영 동문 굿모닝힐' 커뮤니티 시설로는 실내 골프 연습장, 공부방 등이 설계됐다. 견본주택은 김해시 장유면 대청리 롯데마트 인근에 있다. 분양 문의 1899-0036.

72㎡ B 타입은 현관을 들어서면 전실이 마련돼 있다. 자전거 등을 손쉽게 둘 수 있고, 편리하게 수납도 할 수 있게 꾸몄다./박일호 기자
72㎡ A, B 타입 안방 옆에는 확장 계약 시 드레스룸과 화장대가 설치된다.
좁은 공간을 최대한 활용하기 위한 교자상, 키 큰 장 수납공간이 시선을 끈다. 특히 59㎡ 타입의 키 큰 장은 슬라이드 도어 형태로 구성됐다.

기사제보
저작권자 © 경남도민일보 무단전재 및 재배포 금지